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Mit Sicherheit in die eigenen vier Wände

Hand aufs Herz: Die meisten von uns träumen davon, in den eigenen vier Wänden zu wohnen. Angesichts historisch niedriger Baufinanzierungszinsen lässt sich dieser Wunsch gegenwärtig so günstig verwirklichen, wie nie zuvor. Aber wie sichere ich mir diese Konditionen nicht nur für fünf, zehn oder 15 Jahre – sondern möglichst bis das Darlehen komplett abbezahlt ist? Unsere Lösung heißt „Konstant30“.

30 Jahre konstante Konditionen

Mit unserem neuen Tarif bieten wir nämlich genau das: Die günstigen Konditionen von heute nicht nur für morgen, sondern gleich auch noch für übermorgen. Für unsere Bausparer heißt das: Sie haben 30 Jahre lang überschaubare monatliche Raten, einen gleichbleibenden Sollzins – und verschaffen sich so Planungssicherheit von der Vorfinanzierungs- bis zum Ende der Bauspardarlehensphase.

Sollzins ab 1,50 Prozent

Unser Konstant30 ist die ideale Lösung für all jene mit sofortigem Finanzierungsbedarf oder junge Familien, die Wert auf finanziellen Spielraum legen. Die konkrete Tarifvariante ist abhängig vom Beleihungswert der Immobilie. In der günstigsten Variante liegt der jährliche Sollzins bei 1,50 Prozent. Die maximale Rate beträgt 1,90 Prozent.

Anschlussfinanzierung kann teuer werden

Das macht sich bezahlt. Denn läuft die Zinsbindung eines Hypothekenkredites aus, kann die Anschlussfinanzierung teuer werden. Schon ein Anstieg um einen Prozentpunkt macht einen deutlichen Unterschied aus.

Ein Beispiel: Für ein Immobiliendarlehen über 200.000 Euro werden bei einem Zins von 1,5 Prozent und zehn Jahren Laufzeit monatlich 250 Euro fällig. Steigen die Zinsen bis zum Zeitpunkt der Neuverhandlung mit der Bank nur um ein Prozent, erhöht sich die Belastung in dieser Zeitspanne um rund 18.000 Euro.

Vorteile des Bausparvertrages

Das und den mit einer Anschlussfinanzierung verbundenen organisatorischen Aufwand erspart euch der Konstant30. Wie bei jedem Bausparvertrag bleibt ihr dabei außerdem höchst flexibel. Denn es sind jederzeit Einzahlungen in der Sparphase über die vereinbarten Beiträge hinaus möglich. Und ebenso Sondertilgungen in der Bauspardarlehensphase. Ein weiterer Vorteil sind die staatlichen Förderungen. Wohnungsbauprämie, Arbeitnehmersparzulage und Wohn-Riester bringen Bausparern auf dem Weg in die eigenen vier Wände zusätzliche finanzielle Spielräume.

 

Für alles Weitere stehen euch unsere LBS-Berater gern zur Seite.

 

 

Autor: Thomas vom Bloggerteam